楼市拐向新起点!未来这类房需求量将大涨,房价也将飙升?
http://www.qzrut.club房讯网2019-11-5 9:29:00
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[提要]近些年,离婚率越来越高,相反的结婚率却越来越低。根据《2018年民政事业发展统计公报》显示,2018年,全年我国依法办理结婚登记1013.9万对,比上年下降4.6%,结婚率为7.3‰,比上年降低千分之0.4,创下2008年以来的新低。

  近些年,离婚率越来越高,相反的结婚率却越来越低。根据《2018年民政事业发展统计公报》显示,2018年,全年我国依法办理结婚登记1013.9万对,比上年下降4.6%,结婚率为7.3‰,比上年降低千分之0.4,创下2008年以来的新低。

  那么结婚率变低,对于楼市会造成什么影响呢?

  首先,结婚率变低对于大户型的房子造成的影响比较小。一般来说,年轻人结婚基本都是第一次买房,本身需求的也不是大户型,一般买大户型的都是改善型刚需,房价又比较贵。但是长期的结婚率变低,有孩子的改善型需求家庭会变少,对大户型的销售也会造成一定的影响。其次,结婚率变低,小户型的房子的需求量可能会上升。结婚双方买一套房子就好,但是不结婚的男女却要各自买一套房,毕竟现在的社会,买房意味着买安全感,基本上能买房的都买了,而且这些人都是小户型的需求者,小户型需求量肯定是上升的。

  所以未来我们投?#20107;?#25151;的话,我建议更多的还是考虑小户型的房子,因为小户型需求量大,流动性比较好,比较便于出手,就算是考虑出租,也是很好出租的户型。并且未来很有可能同地段的小户型要比大户型每平米房价要高,长期看升?#30331;?#21147;比较大。

  但是大家选择小户型房子的时候,也不能是小户型就买,其实还是有很多注意事项的,我也给大家整理了一篇文章,?#34892;?#36259;的朋友欢迎关注小司观楼市,私信回复“小户型”获取文章。PS.为了更好地帮您解决房产疑问,特推出9.9元限时咨询服务。

来源:和讯名家

编辑:wanghao

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